20 de sfaturi: pregătirea unui apartament Airbnb pentru fotografii de impact

Primul contact al unui oaspete cu apartamentul tău nu este la check-in, ci online. Primele impresii se formează în câteva secunde, iar fotografiile sunt decisive. O galerie foto de calitate, luminoasă și cu imagini bine realizate îți poate aduce mai multe rezervări, la un preț mai bun.

În acest articol îți ofer 20 de sfaturi esențiale pentru a-ți pregăti apartamentul Airbnb pentru o ședință foto profesională. Urmând aceste recomandări vei putea scoate în evidență tot ce are mai bun de oferit apartamentul tău.

1. Curățenie impecabilă – standardul de bază

Poate că sună evident, dar nimic nu strică o fotografie mai repede decât o pată pe podea, o chiuvetă cu urme de calcar sau urme de praf. Investește într-o curățenie profesională înainte de ședința foto – se va vedea în fiecare cadru și în fiecare fotografie de detaliu.

2. Ordinea creează senzația de spațiu

Elimină dezordinea. Oricât de frumoasă ar fi o piesă de decor, dacă aglomerează spațiul, mai bine o pui deoparte temporar. Minimalismul vinde!

3. Textile curate și călcate

Lenjerii de pat perfect întinse, perne pufoase și prosoape albe, imaculate – toate transmit ideea de prospețime și confort. Un pat frumos aranjat poate deveni punctul central al fotografiilor.

4. Lumina naturală – prietenul tău nr. 1

Deschide toate draperiile și jaluzelele. Lumina naturală face spațiile să pară mai mari și mai calde. Ședințele foto profesioniste se fac de obicei în timpul zilei pentru a profita la maximum de lumină.

Un fotograf profesionist știe să valorifice lumina naturală la maximum și poate îmbunătății cu accente de lumină artificială. Cu echipamentele potrivite, viziune și o bună planificare, poate transforma o cameră obișnuită într-una spectaculoasă.

5. Decorațiuni alese cu gust

Un tablou bine ales, o plantă verde sau o carte pe noptieră pot da viață încăperii. Alege obiecte decorative neutre și elegante, care să sugereze un stil de viață relaxant. Verifică tablourile să fie drepte și aliniate

6. Culori neutre și calde

Culorile neutre sunt mai fotogenice. Evită combinațiile stridente. Alege bej, alb, gri deschis, tonuri de lemn natural – inspiră liniște și confort.

7. Fără cabluri la vedere

Ascunde prelungitoarele, încărcătoarele sau firele de la TV și routerul de internet. În poze, acestea par elemente neglijente și pot atrage atenția în mod negativ. Ascunde-le sau acoperă-le, maschează-le cât mai bine.

8. Bucătăria – ordonată și aerisită, dar „vie”

Bucătăria este adesea trecută cu vederea în ședințele foto, dar pentru mulți turiști, mai ales cei care stau pe termen mediu, este un criteriu important. Nu te limita la a o face curată – creează și un cadru atrăgător.

• Elimină tot ce ține de funcționalitate brută: bureți, lavete, sticle de detergent, coșul de gunoi – toate trebuie ascunse.
• Păstrează doar câteva elemente decorative funcționale: o cafetieră frumoasă, un bol cu fructe proaspete, o cutie elegantă de ceaiuri.
• Creează o atmosferă „caldă”: o tavă cu două cești de cafea, o brioșă sau o baghetă pe tocător, poate o vază mică cu flori de sezon pe masă. Toate acestea dau viață spațiului fără a-l aglomera.

O bucătărie curată, dar „vie”, creează o legătură emoțională subtilă: „Aici aș putea să-mi beau cafeaua în liniște într-o dimineață de vacanță.”

9. Baia – spațiu de relaxare, nu de funcționalitate

Prosoape albe împăturite, o săpunieră elegantă, fără produse de igienă personală la vedere. Baia trebuie să arate ca în reviste, nu ca în viața de zi cu zi. De foarte multe ori, modul în care prezinți baia definesc curățenia, atenția la detalii și calitatea serviciilor pe care le oferi oaspeților. Mulți clienți aleg o locație cu precădere dacă baia arată bine și cu o curățenie exemplară.

Baia este un spațiu extrem de sensibil în percepția unui oaspete. Chiar dacă este mică, poate deveni un atu dacă este pregătită corect pentru fotografii.

• Elimină complet produsele personale: șampoane, periuțe, bureți – nu ar trebui să apară în cadru. Capacul de la toaletă trebuie obligatoriu coborât.
• Prosoape albe, perfect împăturite: oferă un aspect de hotel premium. Ideal, pune-le în seturi de câte două, pe dimensiuni diferite.
• Adaugă elemente spa: lumânări albe, săpun solid într-o săpunieră ceramică, o vază mică cu lavandă sau o plantă verde artificială.
• Curăță impecabil oglinzile, robinetele și gresia – reflexiile proaste sau calcarul devin evidente în fotografii de înaltă rezoluție.

O baie aranjată cu gust și atmosferă creează senzația de relaxare – esențială pentru oaspeți care vin să se odihnească.

10. Oglinzile – curate și bine poziționate

Oglinzile pot dubla vizual un spațiu dacă sunt amplasate strategic. În plus, reflectă lumina și adaugă profunzime imaginilor. Verifică să fie bine șterse, fără pete sau urme pe sticlă.

Vrei fotografii care să crească rata de rezervare cu până la 30%?

Fotografiile profesionale sunt cea mai eficientă investiție pentru listarea ta. Dacă vrei ca apartamentul tău să iasă în evidență în fața sutelor de alte opțiuni, apelează la un fotograf specializat în apartamente închiriate în regim hotelier.

Contactează-mă acum pentru ofertă!

11. Verifică becurile – toate trebuie să funcționeze

Iluminatul artificial este un aliat important, mai ales în colțurile întunecate. Asigură-te că toate becurile funcționează și au o lumină caldă, uniformă. Înlocuiește becurile arse. Important: toate becurile dintr-o cameră ar trebui să dea aceeași lumină (neutră sau caldă – de preferat, dar nu rece). Verifică și asta și atenție la becurile de la veiozele de pe noptiere, să fie identice.

Lumina ”caldă” (albă/neutră/ușor galbenă) este de preferat celei reci (albastre). Așadar, recomandarea este să avem peste tot becuri ce degajă lumină caldă sau neutră (albă), nu lumina rece.

12. Ferestrele – curate, pentru claritate maximă

Ferestrele murdare afectează calitatea imaginilor și lumina care pătrunde în cameră. Curăță-le cu atenție înainte de ședința foto.

13. Detalii locale – un plus de autenticitate

Adaugă o hartă, o carte despre oraș sau un pliant turistic pe masă. Transmit ideea că ești un gazdă atentă și că locuința ta are caracter local.

14. Dormitorul și patul matrimonial – piesa de rezistență

Patul este cel mai important element dintr-un apartament închiriat în regim hotelier. Este centrul zonei de odihnă și, în multe cazuri, prima imagine pe care oaspeții o rețin din listarea ta. Modul în care este pregătit și prezentat poate face diferența între o rezervare și un scroll în plus.

Iată ce ar trebui să faci:

• Lenjerie albă sau în tonuri neutre – albul inspiră curățenie, simplitate și confort. Evită lenjeriile cu imprimeuri puternice, colorate sau cu personaje – chiar dacă sunt „vesele”, nu sunt potrivite pentru un spațiu premium.
• Aranjare simetrică și perfect întinsă – nu lăsa cute, margini neglijente sau perne căzute. Fotografiile de interior scot la iveală toate imperfecțiunile.
• Folosește 4 perne în loc de 2 – două mari, două decorative sau de dimensiuni diferite. Creează volum și dă un aspect elegant și „complet”.
• Adaugă un pled sau o cuvertură decorativă la marginea patului – un pled într-o nuanță caldă, texturat, poate schimba complet atmosfera camerei și face patul să pară mai inviting.
• Noptiere aranjate minimalist – pe fiecare parte, poți avea o lampă, o carte, o plantă mică, un pahar cu apă. Totul trebuie să fie echilibrat și coerent.
• Evocă o poveste – o tavă cu două cești, o sticlă de vin cu pahare, un roman deschis. Nu trebuie exagerat, dar aceste detalii umanizează spațiul.

Patul nu este doar un obiect de mobilier. În imagini, el transmite ideea de refugiu, intimitate și relaxare. Iar pentru un turist care caută un loc în care să se odihnească, acel pat bine fotografiat poate înclina balanța.

15. Balconul sau terasa – un spațiu valoros

Chiar și un balcon mic poate fi un atu dacă este curat, are o măsuță și două scaune. O fotografie de exterior bine făcută adaugă valoare.

16. Rearanjează mobilierul, dacă e nevoie

Uneori, o simplă mutare a unei mese sau canapele poate îmbunătăți compoziția unei fotografii. Gândește-te la spațiu ca la o scenă. Atenție la netezirea elementelor/suprafețelor de catifea (să nu aibă urme de la atingere). Suprafețele lucioase, precum oglinzile, să nu aibă pete sau amprente.

17. Simulează un mic dejun apetisant, în bucătărie – un truc vizual puternic

Imaginează-ți cum ar arăta un mic dejun ideal într-un city-break: un croissant pe o farfurie elegantă, o ceașcă de cafea aburindă, poate un pahar cu suc de portocale și un ziar. Acest tip de aranjament adaugă viață spațiului și îl face mai atrăgător în fotografii.

Micile scenarii regizate fac ca apartamentul să pară viu, primitor și pregătit de o experiență.

• Ce să folosești: un tocător de lemn (curat, cât mai puțin zgâriat sau uzat), un croissant sau două (ambalajul îl păstrezi pentru tine), o cană ceramică cu cafea reală sau o ceașcă goală dacă faci doar simulare, o carte sau un ghid turistic pe masă.
• Decor opțional: o floare în vază, o linguriță pe o farfurie, o portocală tăiată, o carafă cu apă.
• Unde să o pui: pe masa din bucătărie sau pe o măsuță de cafea în sufragerie. Lumina naturală trebuie să bată din lateral sau din spate pentru efect maxim.

Această compoziție oferă „căldură vizuală” și convinge clienții că acel spațiu este ideal pentru relaxare și momente personale.

Astfel de mici „scene” dau personalitate apartamentului și ajută vizitatorul să se imagineze deja acolo – un efect psihologic extrem de valoros în procesul decizional.

18. Platou cu brânzeturi, fructe sau un strop de vin pentru eleganță

În sufragerie sau în dormitor, poți pregăti un mic platou cu brânzeturi, struguri și câteva crackers, alături de două pahare elegante cu vin roșu sau alb. Această compoziție adaugă rafinament și poate sugera o seară romantică, ideală pentru cupluri.

19. Creează o atmosferă relaxantă: lumânări, ceai, o carte

Micile detalii pot crea o poveste. Un ceai aburind pe masă, o carte deschisă pe canapea – creează senzația unui loc „gata de locuit”. Fiecare cameră poate avea o mică poveste – o sugestie subtilă de activitate care poate fi făcută acolo. Iată cum poți simula senzația de confort în imagini:

• Dormitor: două pahare de vin pe noptieră, o carte deschisă și un pled moale pe marginea patului sugerează o seară liniștită și intimă. Poți chiar adăuga o tavă cu o mică gustare (biscuiți, fructe) pe pat.
• Living: o pătură aruncată lejer pe canapea, o pereche de papuci curați sub măsuța de cafea, o lumânare neaprinsă pe tavă – toate inspiră un ambient familiar.
• Baie: așa cum am menționat, lumânări aprinse, prosoape rulate, un săpun solid într-o săpunieră rustică – creează efectul de spa.
• Balcon: dacă ai unul, pune o măsuță mică, două scaune, o ceașcă de cafea sau un pahar cu vin și o carte – sugerează liniștea de dimineață sau relaxarea de seară.

Atmosfera cozy nu se referă doar la decorațiuni – ci la evocarea unei stări. Oaspetele trebuie să simtă că acel spațiu e pregătit special pentru el.

20. Iar la final… colaborează cu un fotograf profesionist

Pozele făcute cu telefonul, oricât de performant, nu pot înlocui o ședință foto profesională. Un fotograf dedicat știe să scoată în evidență unghiurile cele mai potrivite, să corecteze lumina și să editeze imaginile pentru un aspect premium.

Eu ofer servicii foto dedicate apartamentelor Airbnb, cu focus pe compoziție, lumină naturală și detalii care vând. Dacă vrei ca apartamentul tău să iasă în evidență printre sutele de listări din oraș, contactează-mă pentru o ofertă personalizată.

În loc de concluzie…

Pregătirea atentă a apartamentului pentru o ședință foto este un pas esențial pentru succesul pe platforme precum Airbnb sau Booking. Fotografiile bune nu doar atrag atenția, ci conving. Ele sunt cartea ta de vizită.

Investește în imaginea locuinței tale. Apelează la un fotograf specializat și transformă-ți apartamentul într-un spațiu dorit, memorabil și rezervat.

Tips & Tricks Bonus – Cum să creezi o atmosferă primitoare în fotografii

În afară de ordine și lumină, atmosfera este ceea ce vinde cu adevărat. O listare poate fi impecabilă, dar dacă nu inspiră emoție, nu va converti. Iată câteva sfaturi simple, dar cu efect vizual major:

• Lumânări aprinse în baie – Sugerează relaxare și spa. Alege lumânări albe, elegante, fără etichete colorate. Le poți pune pe marginea căzii sau pe o tavă decorativă.
• Pleduri și perne decorative moi – Așezate strategic pe canapea sau pe pat, transmit ideea de confort. Culori calde, texturi pufoase – creează sentimentul de „acasă”.
• O carte deschisă și/sau o pereche de ochelari pe noptieră – Sugerează o seară liniștită de lectură.
• Plante verzi în ghivece mici – Fie că sunt naturale sau artificiale de calitate, plantele adaugă prospețime și viață spațiului.
• Un halat alb atârnat de ușă sau o pereche de papuci de unică folosință, noi – Sugerează servicii de tip hotelier.
• Netezește obiectele de mobilier de catifea, să nu aibă urme de la atingere.
• O sticlă de apă minerală premium și două pahare pe noptieră – Detalii care contează, mai ales pentru turiștii obișnuiți cu luxul.

Un apartament pregătit cu atenție pentru ședința foto se transformă dintr-un simplu spațiu în o promisiune de experiență. Nu este vorba doar de a arăta bine – ci de a spune o poveste. O poveste în care viitorul oaspete se poate vedea trăind câteva zile speciale.

Dacă vrei ca și spațiul tău să spună această poveste în imagini, contactează-mă pentru o ședință foto profesională dedicată apartamentelor în regim hotelier. Lucrez cu viziune, atenție la detalii și o abordare orientată spre vânzare.

Hai să facem îmbunătățim imaginea apartamentului tău și gradul de ocupare prin fotografii care să îl pună în valoare! Contactează-mă acum pentru mai multe detalii.