Pe scurt: fotografiile profesionale pentru un apartament în regim hotelier pornesc de la 850 lei (fără TVA) pentru un studio sau un apartament de 2 camere din București, cu 20-25 de imagini finale, editate. Pentru case și vile tariful începe de la 1.500 lei. La acestea poți adăuga un tur virtual 360° (de la 850 lei + TVA), util și pe Booking.com, sau un video de prezentare. Prețul final depinde de mărimea proprietății, numărul de camere și pachetul ales (standard HDR sau premium, cu iluminare artificială).
Dacă închiriezi un apartament pe Airbnb sau Booking, prima imagine din listare este cea care decide dacă un oaspete se oprește la anunțul tău sau trece mai departe. În articolul de față îți explic exact cât costă o ședință foto profesională, ce primești pentru banii investiți și cum alegi pachetul potrivit pentru proprietatea ta. Sunt Călin Stan, fotograf profesionist specializat în fotografie imobiliară și de interior, și lucrez cu proprietari de apartamente în regim hotelier din București și din toată țara.
Patul este cel mai important element dintr-un apartament închiriat în regim hotelier. Este centrul zonei de odihnă și, în multe cazuri, prima imagine pe care oaspeții o rețin din listarea ta. Modul în care este pregătit și prezentat poate face diferența între o rezervare și un scroll în plus.
De ce merită să investești în fotografii profesionale
Înainte de tarife, hai să vedem de ce contează. Statisticile Airbnb sunt clare: proprietățile cu fotografii profesionale au cu aproximativ 20% mai multe rezervări, pot percepe un tarif cu până la 20% mai mare pe noapte, iar calitatea fotografiilor se află constant în top 3 motive pentru care un oaspete alege să rezerve.
Gândește-te la matematica simplă din spate. Un oaspete petrece doar câteva secunde uitându-se la anunțul tău, printre zeci de rezultate similare. Dacă în acele secunde vede o cameră luminoasă, bine compusă, care transmite o atmosferă plăcută, șansele să dea click cresc dramatic. O ședință foto de câteva sute de lei se amortizează adesea din diferența de tarif pe care o poți cere după doar câteva nopți de cazare în plus. Practic, fotografiile bune nu sunt un cost, ci o investiție care lucrează pentru tine în fiecare zi în care listarea e activă.
Cele două pachete foto: standard (HDR) și premium (iluminare artificială)
Pentru un apartament Airbnb îți propun două tipuri de pachete, în funcție de rezultatul dorit și de bugetul tău.
Pachetul standard (HDR) – de la 850 lei
Este alegerea potrivită pentru majoritatea apartamentelor de închiriat. Fotografiile sunt realizate în tehnica HDR (High Dynamic Range), prin combinarea mai multor expuneri ale aceluiași cadru. Rezultatul: ferestre care nu sunt „arse” de lumina de afară, colțuri care rămân luminoase și culori naturale, echilibrate. Pentru un studio sau un apartament de 2 camere din București primești un set de 20-25 de fotografii finale, prelucrate profesional, iar ședința durează în jur de o oră. Tariful pornește de la 850 lei (fără TVA).
Pachetul premium (cu iluminare complexă) – impact maxim
Pachetul premium este pentru proprietățile care vor să iasă cu adevărat în evidență, mai ales pe piețe competitive sau în segmentul de lux. Aici folosesc tehnici avansate de iluminare artificială (blițuri și surse controlate de lumină), nu doar lumina existentă în încăpere. Diferența se vede: umbre controlate, textura materialelor pusă în valoare, o atmosferă „ca de revistă” și un plus clar de profunzime. Este aceeași abordare pe care o folosesc în fotografiile pentru hoteluri premium. Pachetul premium pornește de la 1.250 lei + TVA per apartament, iar tariful final depinde de numărul de camere și de complexitatea proiectului, pentru că necesită mai mult echipament și mai mult timp de lucru la fața locului.
Pentru case și vile în regim hotelier, tariful pornește de la 1.500 lei pe locație și include și imaginile de exterior.
Opțiuni suplimentare: video de prezentare și tur virtual 360°
Pe lângă fotografii, îți pot pune în valoare proprietatea și prin alte două servicii care fac diferența în 2026.
Video de prezentare
Un clip video de prezentare arată apartamentul dinamic, „în mișcare” și transmite mult mai bine fluxul spațiului, ceva ce o fotografie nu poate face singură. Este perfect pentru reels pe Instagram, pentru pagina ta de Facebook sau pentru a fi încorporat direct în listare. Secvențele pot fi filmate cu cameră 4K mobilă în interior și, acolo unde proprietatea o merită, cu drona la exterior. Videoul se ofertează personalizat, în funcție de durată și de complexitate.
Tur virtual 360°: de la 850 lei + TVA
Turul virtual 360° este arma secretă pentru rate de ocupare mari. Oaspetele poate „intra” în apartament și îl poate explora singur, ca și cum ar fi acolo, ceea ce crește enorm încrederea înainte de rezervare. Foarte important: imaginile virtuale 360° pot fi afișate direct și pe Booking.com în cadrul listării, exact acolo unde majoritatea competitorilor au doar fotografii. Turul virtual pentru un apartament pornește de la 850 lei + TVA, este gata în aproximativ 3 zile lucrătoare și, opțional, poate fi afișat și în Google Maps (Street View).
Ce influențează prețul final
Ca să înțelegi de unde vine tariful, iată factorii care contează cel mai mult: mărimea apartamentului și numărul de camere fotografiate, numărul de imagini finale livrate, pachetul ales (standard HDR sau premium, cu iluminare complexă), serviciile adiacente (video, tur 360°, fotografii cu drona) și locația. Tarifele de mai sus sunt valabile pentru proprietățile din București și împrejurimi; pentru locații din țară primești o ofertă personalizată, care include și costurile de deplasare. Toate tarifele sunt exprimate în lei și nu includ TVA. Vezi lista completă pe pagina de tarife servicii foto.
Cum decurge ședința foto: oportunități și provocări
O colaborare tipică este simplă. Mă contactezi și îmi dai câteva detalii (tip de apartament, câte camere, în ce oraș), îți comunic tariful și numărul estimativ de fotografii, stabilim data, iar în ziua ședinței vin și fotografiez spațiul deja pregătit. Primești fotografiile finale, retușate, în maxim 24 de ore, printr-un link de transfer, în două formate: la rezoluție mare și redimensionate exact la dimensiunile recomandate de Airbnb pentru încărcarea directă în platformă.
Care sunt oportunitățile? O ședință bună îți oferă un set de imagini pe care îl folosești ani de zile, pe toate platformele: Airbnb, Booking, site propriu, rețele sociale. Practic, o singură investiție lucrează pe mai multe canale.
Și provocările? Cele mai frecvente țin de pregătirea spațiului și de lumină. Un apartament aglomerat, cu obiecte personale la vedere, sau o zi cu lumină dificilă pot complica ședința. Vestea bună e că aici intervine experiența: știu cum să adaptez unghiurile, cum să compun cadrul și, în pachetul premium, cum să aduc propria lumină, astfel încât rezultatul să fie constant, indiferent de condiții.
Tips & tricks pentru o ședință foto reușită
Ca ședința să iasă cât mai bine și să primești maximum de valoare, îți recomand câțiva pași simpli de pregătire. Fă curățenie generală și depersonalizează spațiul: strânge obiectele personale, produsele de baie și cablurile la vedere. Așternuturile trebuie să fie impecabile și bine întinse, iar prosoapele împăturite ordonat, ca la hotel. Deschide draperiile și lasă lumina naturală să intre, dar șterge în prealabil geamurile și oglinzile, pentru că petele se văd în fotografii. Adaugă câteva accente care creează atmosferă: o vază cu flori proaspete, un platou cu fructe, o pătură pliată frumos pe canapea. Verifică toate becurile și înlocuiește-le pe cele arse, de preferat cu becuri de aceeași culoare a luminii. Nu în ultimul rând, ascunde coșurile de gunoi, produsele de curățenie și orice strică armonia cadrului.
Ca să nu uiți nimic, ți-am pregătit o listă completă cu pașii de pregătire a apartamentului, pe care o poți și descărca în format PDF ca să bifezi direct pe hârtie.
De ce să alegi un fotograf profesionist
Un telefon modern face poze bune în condiții ideale, dar un apartament închiriat rareori oferă condiții ideale. Un fotograf profesionist specializat în interioare știe să pună în valoare proprietatea atât tehnic, cât și artistic: folosește iluminare și compoziție care evidențiază punctele forte ale spațiului, se adaptează la situații atipice de lumină și aduce creativitate, astfel încât imaginile tale să se distingă în marea de anunțuri de pe Airbnb și Booking. În plus, primești consiliere pentru pregătirea spațiului și livrare rapidă, gata de urcat în platformă. Cu 15 ani de experiență, peste 730 de proiecte foto și peste 130 de tururi virtuale realizate, știu exact ce transformă un apartament obișnuit într-o listare care generează rezervări.
Întrebări frecvente despre prețul fotografiilor pentru apartamente Airbnb
Pentru un studio sau un apartament de 2 camere din București, tariful pornește de la 850 lei (fără TVA) și include 20-25 de fotografii finale, editate. Pentru case și vile, tariful începe de la 1.500 lei și include imaginile de exterior. Prețul final depinde de numărul de camere, de pachetul ales și de serviciile adiacente. Contactează-mă pentru o ofertă personalizată.
Pachetul standard folosește tehnica HDR (mai multe expuneri combinate) și lumina existentă, pentru imagini luminoase și echilibrate, potrivite pentru majoritatea apartamentelor. Pachetul premium adaugă iluminare artificială controlată (blițuri și surse de lumină), pentru un impact vizual maxim, atmosferă „ca din revistă” și profunzime superioară, și pornește de la 1.250 lei + TVA per apartament.
Pentru un apartament, un tur virtual 360° pornește de la 850 lei + TVA și este gata în aproximativ 3 zile lucrătoare. Da, turul virtual poate fi afișat direct pe Booking.com în cadrul listării și, opțional, în Google Maps (Street View). Este una dintre cele mai eficiente modalități de a crește încrederea oaspeților înainte de rezervare.
Pentru un apartament de 2-3 camere, ședința durează în mod obișnuit aproximativ o oră. Primești fotografiile finale, prelucrate și retușate, în maxim 24 de ore de la ședință, printr-un link de transfer. Le livrez în două formate: la rezoluție mare și redimensionate exact la dimensiunile recomandate de Airbnb pentru încărcarea directă în platformă.
Da. Conform datelor Airbnb, proprietățile cu fotografii profesionale au cu aproximativ 20% mai multe rezervări, pot percepe un tarif cu până la 20% mai mare pe noapte, iar calitatea fotografiilor se află în top 3 motive pentru care un oaspete alege să rezerve. Vezi rezultatele în portofoliul meu de fotografii pentru apartamente Airbnb.
Da, fotografiez apartamente și case în regim hotelier în toată țara. Tarifele afișate sunt valabile pentru București și împrejurimi. Pentru locații din țară primești o ofertă personalizată, după o scurtă discuție despre mărimea proprietății și numărul de camere, care include și costurile de deplasare. Scrie-mi și stabilim detaliile.
Transformă vizualizările în rezervări
Vezi ce înseamnă fotografii care vând o experiență, nu doar un spațiu. Explorează portofoliul meu de fotografii pentru apartamente Airbnb și descoperă și celelalte proiecte foto-video de pe site. Când ești gata, hai să punem apartamentul tău în cea mai bună lumină.
